Venta de vivienda con visita virtual.
La venta de vivienda con visita virtual puede ser expresada en muy pocas palabras: digitalización, marketing, ahorro, oportunidad, exclusividad, novedad, rapidez, sin compromiso, disfrute…
Lo mismo puede ser aplicado a los múltiples sinónimos de la expresión “visita virtual”, tales como Visita 360, tour virtual o recorrido virtual.
Perfil de potenciales compradores
Los potenciales compradores hoy son personas de 30-45 años, usuarios de las nuevas tecnologías y que toman sus decisiones a través de internet. Por esta razón, es imprescindible poner el anuncio de su inmueble a disposición de estos usuarios a través de dispositivos que usan. Tales como el móvil, la tablet o el portátil.
La “nueva normalidad” conlleva muchas limitaciones y miedos, relacionados con la movilidad y los encuentros con personas desconocidas. Por tanto, las “visitas virtuales”, “tours virtuales” o “recorridos virtuales” salen como imprescindibles en proceso de la venta de vivienda.
La calidad del contenido es esencial.
Los anuncios con visitas virtuales (o visitas 360°) se destacan entre los más buscados y reciben más de 3 veces consultas de interesados comparando con otro tipo de anuncios.
Los usuarios siempre quieren saber más de la propiedad que visitan de forma online antes de tomar la decisión de verla físicamente, por tanto, los anuncios más completos, más atractivos siempre tendrán más éxito que tradicionales con datos básicos y unas fotos desordenadas.
Estas son las razones por las que las visitas virtuales ayudan a vender propiedades
Los compradores modernos no van a una agencia para coger sus revistas de anuncios de venta o alquiler de viviendas, sino que las buscan por Internet. Y si una imagen vale más que mil palabras…. ¿Cuántas palabras vale una visita virtual personalizada?
No hay nada más beneficioso que venta de vivienda con visita virtual, para todos.
- La parte vendedora ahorra mucho dinero, tiempo y esfuerzo utilizando las visitas virtuales como forma de presentación de sus viviendas.
- La visita virtual ofrece tranquilidad en estos tiempos de COVID 19, porque puedes ver el inmueble sin moverte de casa.
- Las visitas virtuales están destinadas a ser una primera visualización, por lo que el objetivo no es eliminar las visitas en persona sino asegurar que estas visitas físicas solo se produzcan cuando el comprador esté realmente interesado en el inmueble. Por tanto, es importante enriquecer las visitas virtuales y aportar la máxima información posible.
- Las visitas virtuales también benefician al comprador. Por ejemplo, los clientes se ahorran el tener que realizar un viaje largo para para visitar las propiedades si las visitas virtuales ofrecen un recorrido muy detallado.
Otras ventajas de las visitas virtuales que pueden tenerse en cuenta
- Las visitas virtuales también son de gran beneficio para las personas con movilidad restringida u otros problemas que dificultan la visualización de las propiedades en persona.
- De la misma forma, las visitas virtuales ayudan a las personas a determinar el acceso a la propiedad y, por lo tanto, saber si ésta se adapta a sus necesidades.
- Evidentemente, con todo esto se beneficia el vendedor porque la capacidad de los compradores de ver una propiedad de forma remota amplía el alcance de su anuncio a un gran número compradores potenciales que puedan interesarse por su propiedad.
- Otra ventaja es que el comprador siempre puede ver la propiedad a la luz del día. De lo contrario, los compradores pueden tener mas dificultad para hacer esto, teniendo que adaptar las visitas con los horarios de trabajo y otros compromisos.
En resumen, los beneficios de venta de vivienda con visita virtual o visita 360 son múltiples.
- Ahorro de tiempo
- Ahorro de costes
- Alcance geográfico
- Posibilidad de compartir y comentar lo encontrado con familiares y amigos
- Aumento de “visitas” sin riesgos (COVID 19) con aparición de nuevos tipos de marketing y estrategias de venta.
- Mucho más…