Preparar vivienda para visita virtual.
¿Qué tiene que hacer el propietario para preparar una Visita Virtual Personalizada?
Preparar vivienda para visita virtual es prepararla para la sesión fotográfica: Ya conoce el dicho de que una imagen vale más que mil palabras . Por ello es crucial preparar su vivienda para visita virtual significa que las fotos potencien sus puntos más fuertes. Todo tiene que estar limpio y ordenado, se recomienda dejar una decoración neutra (guardar objetos personales o adornos demasiado llamativos). La vivienda tiene que crear sensación de amplitud (suelos visibles, retirar sillones grandes o alfombras). La casa tiene que mostrarse acogedora y agradable, lo que hará que el visitante se imagine viviendo allí.
Preparar una descripción detallada e interesante del inmueble.
Existe la posibilidad de inclusión de bloques de texto grandes y con imágenes incluidos en la Visita Virtual.
Piense que cuanto más detallada y atractiva sea la descripción de la vivienda, más posibilidades tendrá de captar a gente interesada. La primera vez que un comprador potencial lee el anuncio, no lo lee, solo lo escanea como primera toma de contacto. Si la descripción es aburrida y sin sentimiento, el lector pasará de largo. La descripción no solo debe informar de las características visibles del inmueble, sino que debe vender los beneficios que ofrece.
Es importante incluir un título atrayente y redactar la descripción de forma ordenada. Un truco que damos es que el 30% de información que se redacte sean características del inmueble y el 70% sean beneficios del inmueble, que lleguen al corazón del comprador. La descripción primero debe informar de las características de la vivienda – ese 30% de información se debe presentar de forma breve, clara y concisa, al grano (habitaciones, metros de superficie, etc.).
Tras ello pasaremos a describir con detalle y con sentimiento todas las zonas del inmueble, interior y exterior, y alrededores – ese 70% de información que muestra los beneficios.
Es aconsejable dividir el texto por partes para hacerlo más fácil de leer y agradable a la vista, incluir subtítulos e imágenes adicionales.
Tomarse su tiempo para pensar en los beneficios que ofrece el inmueble.
Esto va vinculado al punto anterior, escribir una buena descripción del inmueble y redactarla de manera correcta e interesante lleva su tiempo. Si usted asume que el visitante se sentirá más atraído por las fotografías que por el texto estará perdiendo una valiosa oportunidad de atraer a mas compradores potenciales y que tal vez estén dispuestos a pagar mas que otros. Las fotografías y videos son muy importantes, pero una descripción llamativa también es vital importancia y complementa a las imágenes para cautivar definitivamente al comprador. Los clientes potenciales leen con muchísima atención todos los detalles que se describen, ya que van a pagar mucho dinero por esa compra.
Recoger y organizar por escrito toda la información:
Redactar la descripción de forma ordenada con título, subtítulos, texto, pies de fotos (si es necesario), para poder “copiar y pegar” todo con facilidad en los sitios adecuados de la visita virtual.
Apuntar que “fotos de detalle” deben ser realizadas durante la filmación de la Visita Virtual (detalles de ventanas, de puertas, de riego automático, de instalaciones de todo tipo, de árboles, etc.).
Preparar su propio discurso de presentación, si lo desea hacer. Puede ser breve, de unos 30 segundos, simplemente para saludar a los visitantes e invitarles a ponerse en contacto con usted si desean aclarar cualquier duda.
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