Vivienda. ¿Cómo atraer con visita virtual?
Preparamos una Visita Virtual personalizada.
Usted no solo vende un inmueble, hay otras características y beneficios muy importantes que influyen en la decisión de compra – mejoras que se han hecho en la vivienda (que se ven o no a simple vista), su ubicación, si hay tiendas y servicios cercanos, ocio, seguridad, transporte público, futuros planes de desarrollo de la zona… En conclusión, se vende el estilo de vida que le espera al comprador.
En nuestra visita virtual el visitante, aparte de ver la casa, podrá ver cada detalle por dentro y por fuera y sobrevolar sus alrededores.
Casa como objeto de venta. Mejoras en la casa, numerosas detalles difíciles de detectar en una visita presencial.
Pero eso no es todo. El visitante también podrá encontrar mucha información adicional que no suele aparecer en anuncios habituales. Por ejemplo:
- Materiales de construcción, si el propietario desea precisarlos.
- Reparaciones y mejoras, indicando la fecha, características, información importante que sube el valor de la vivienda y que el propietario desee señalar (tejado, calefacción, ventanas, fontanería, electricidad, etc.)
- Detalles difíciles de ver durante una visita en persona, por ejemplo, en algunos casos, el estado del tejado.
- En caso de haber parcela, ver que está plantado. Tipo, cantidad y edad de los árboles. Riego automático, herramientas de jardín, pozo – todos estos detalles son importantes.
- Muebles en la casa: ¿Se venden con la casa? ¿Son objeto de negociación?
- Tipo de pagos: Se puede indicar el nivel de pagos mensuales o anuales, de mantenimiento, calefacción etc.
- Alrededores de la vivienda: Indicar si hay centros comerciales o tiendas cerca, así como otras zonas de ocio (cine, polideportivo…). Es útil precisar a cuanta distancia están de la casa. De la misma forma, es importante subrayar si hay estaciones transporte público cerca, el tipo de transporte (metro, autobús…) y cuanto se tarda en llegar al centro de la ciudad.
- Sitios de interés cercanos: Parques Naturales o senderos turísticos, embalse navegable, club social…
- Es aconsejable incluir cualquier detalle que se considere importante: cobertura de internet, si hay vecinos que viven allí todo el año o sólo vienen durante las vacaciones o fines de semana, etc.
Presentación del propietario.
- Para preguntas adicionales – dirección de correo electrónico, teléfono. Sería interesante hacer un pequeño video de presentación y ofreciendo que los interesados escriban o llamen para aclarar cualquier duda antes de realizar la visita física.
En definitiva – hay que decir toda la información relevante, tanto características como beneficios, que añaden valor a la vivienda, sin la necesidad inicial de realizar una visita física.